Luật sư giải quyết tranh chấp đất đai tại Nha Trang

Luật sư giải quyết tranh chấp đất đai tại Nha Trang

Đất đai tại Nha Trang đang ngày càng được mở rộng và khai thác ngày càng nhiều, nhất là những khu đất xung quanh các khu dân cư, khu đô thị, khu công nghiệp, kéo theo đó, giá trị của đất đai tại những nơi này ngày càng được nâng cao. Vì vậy, đất đai luôn được xem là tài sản mà bất cứ ai cũng mong muốn có được. Do đó, tình trạng tranh chấp đất đai xảy ra ngày càng phổ biến, đồng thời tính chất của các cuộc tranh chấp cũng càng ngày càng phức tạp, rắc rối. Chính vì vậy, khi có phát sinh tranh chấp đất đai, người dân thường khó có thể tự mình giải quyết mà phải cần đến sự hỗ trợ từ luật sư giải quyết tranh chấp đất đai tại Nha Trang.

Luật sư Nha Trang – Khánh Hòa với đội ngũ luật sư giải quyết tranh chấp đất đai tại Nha Trang sẵn sàng làm việc một cách tận tâm và chuyên nghiệp.

Căn cứ theo quy định tại khoản 24 Điều 3 Luật đất đai 2013 thì tranh chấp đất đai là loại tranh chấp có liên quan đến quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất, tranh chấp đất đai có thể phát sinh giữa hai bên với nhau hoặc giữa nhiều bên trong mối quan hệ về đất đai.

Tranh chấp đất đai có 03 loại tranh chấp chủ yếu như sau:

Loại tranh chấp đất đai thứ nhất là tranh chấp xác định ai là người có quyền sử dụng đất hợp pháp đối với một phần hoặc toàn bộ thửa đất đó. Một số dạng tranh chấp cụ thể như:

  • Tranh chấp giữa các bên trong việc xác định ranh giới sử dụng đất
  • Tranh chấp phát sinh trong quá trình ly hôn có phân chia tài sản chung là quyền sử dụng đất
  • Tranh chấp phát sinh giữa những người thừa kế trong việc khai nhận, phân chia di sản là quyền sử dụng đất
  • Tranh chấp đất đai nhằm đòi lại đất từ người sử dụng đất trái phép
  • Tranh chấp đất đai xảy ra giữa những người dân tộc thiểu số với người đi xây dựng vùng kinh tế mới

Thứ hai là loại tranh chấp đất đai phát sinh trong quá trình thực hiện quyền và nghĩa vụ của chủ sở hữu quyền sử dụng đất

  • Tranh chấp phát sinh khi chủ sử dụng đất thực hiện những giao dịch về quyền sử dụng đất như tranh chấp quyền và nghĩa vụ trong hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất
  • Tranh chấp đất đai khi thực hiện thế chấp, góp vốn hoặc hợp tác kinh doanh bằng giá trị quyền sử dụng đất.
  • Tranh chấp do có người xâm phạm đến quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất hợp pháp
  • Tranh chấp liên quan đến vấn đề bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước tiến hành thu hồi đất
  • Tranh chấp liên quan đến việc giải phóng mặt bằng phục vụ cho các công trình công cộng, vì lợi ích quốc gia.

Loại tranh chấp đất đai thứ ba ít phổ biến hơn là tranh chấp liên quan đến việc xác định mục đích sử dụng đất. Tranh chấp này phát sinh chủ yếu là do người được nhà nước giao đất, cho thuê đất sử dụng đất không đúng với mục đích mà Nhà nước đã quy định trong quy hoạch sử dụng đất

         Để giải quyết các loại tranh chấp trên, việc am hiểu các quy định của pháp luật, trình tự, thủ tục giải quyết tranh chấp là một việc rất qua. Với đội ngũ luật sư giải quyết tranh chấp đất đai một cách chuyên nghiệp và uy tín. Công ty cung cấp dịch vụ pháp lý liên quan đến việc giải quyết tranh chấp đất đai bao gồm các công việc sau:

  1. Tư vấn các quy định của pháp luật, tháo gỡ những khó khăn liên quan đến tranh chấp đất đai hoặc mà khách hàng đang gặp phải, trình tự, thủ tục tiến hành giải quyết tranh chấp
  2. Nghiên cứu hồ sơ để đưa ra những phương hướng giải quyết tranh chấp tối ưu nhất, đảm bảo lợi ích tốt nhất cho khách hàng
  3. Soạn thảo các loại đơn từ và văn bản cần thiết cho việc giải quyết tranh chấp đất đai
  4. Thay mặt khách hàng liên hệ, làm việc với các cơ quan nhà nước có thẩm quyền trong quá trình thu thập hồ sơ, tài liệu có liên quan đến tranh chấp đất đai của khách hàng
  5. Tư vấn, hướng dẫn khách hàng hoặc đại diện theo ủy quyền thực hiện các quy trình, thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai, như hòa giải tranh chấp đất đai tại cấp xã, khởi kiện tại Tòa án,…
  6. Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ cần thiết để bảo vệ tốt nhất quyền lợi của khách hàng trong quá trình tiến hành giải quyết tranh chấp đất đai
  7. Tham gia tranh tụng tại Tòa án cấp có thẩm quyền với tư cách là luật sư bảo vệ đại diện theo ủy quyền nhằm bảo vệ một cách tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng trong quá trình giải quyết tranh chấp đất đai.

Nếu Quý khách hàng đang có vướng mắc gì trong quá trình sử dụng đất, hoặc có tranh chất đất đai cần giải quyết, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn cụ thể, nhanh chóng.

Có thể bạn quan tâm

tranh-chap-loi-di-chung

Hướng dẫn giải quyết tranh chấp đất đai về lối đi chung

HƯỚNG DẪN GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI VỀ LỐI ĐI CHUNG. Tranh chấp lối(ngõ) …

0889.181.585